房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。

A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬

B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润

[单选题]房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常

[单选题]房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。A．收益或总回报B．收益C．总回报D．不确定

[多选题] 在房地产投资分析中，将房地产投资的收益分为（）两部分。A .投资回收B .投资回报C .权益回报D .现金回报E .还本付息

[单选题]房地产置业投资，包括房地产( )两部分。A．购置投资、流动资金投入B．购置投资、工程建造投资C．流动资金投入、工程建造投资D．流动资金投入、物业管理投资

[单选题]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。A . 投资回收通常用提取折旧的方式获得B . 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率C . 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收D . 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收

[单选题]下列有关投资房地产的会计处理中，说法不正确的是（　）。A.采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允

[多选题] 以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是()。A . 投资回收是指投资者对其所投入资本的回收B . 投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬C . 就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润D . 投资回收通常是用提取折旧的方式获得E . 投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

[单选题]下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（ ）。A．采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C．采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值D．存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

[单选题]下列有关投资性房地产的处理中，不正确的是（　）。A.不论是成本模式计量的投资性房地产还是公允价值模式计量的投资性房地产，都应按照成本进行初始计量B.同

[多选题]下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（）。A.成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧B.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧C.成本模