某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为（）万元。

[单选题]某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（ ）。（有修改）A．0.18B．0.12C． 3.39D．5.00

[单选题]张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款

[单选题]吴先生为收入不固定的SOHO族，目前有数笔贷款，包括20年房屋贷款（30万元，利率5%），5年汽车贷款（4万元，利率8%），3年小额信用贷款（2万元，

[单选题]吴先生为收入不固定的SOHO族，目前有数笔贷款，包括20年房屋贷款（30万元，利率5%），5年汽车贷款（4万元，利率8%），3年小额信用贷款（2万元，

[单选题]吴先生为收入不固定的SOHO族，目前有数笔贷款，包括20年房屋贷款（30万元，利率5%），5年汽车贷款（4万元，利率8%），3年小额信用贷款（2万元，

[单选题]在银行抵押贷款中，如银行将抵押品房屋投保，银行的贷款额为8万元，房屋价值为11万元，保险金额为11万元，保险人给银行的最高赔偿金额只能是（）。A . 11万元B . 8万元C . 3万元D . 5万元

[单选题]刚刚大学毕业的王强有一购房计划，打算五年后购买目标总价50万元的二居室，贷款成数为七成，贷款20年，贷款利率7%。五年后开始本利平均摊还时，每年需还（

[单选题]一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。A .0.18B .2.83C .3.39D .5.00

[单选题]孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)A．22.11%B．20.31%C．30.54%D．12.45%

[单选题]小李目前有一套价值60万元的房屋，尚有剩余贷款20万元，剩余贷款期限6年，贷款利率5%，按年等额本息还款，小李准备卖掉旧房来购买价值100万元的新房，