对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。

A . 物业目前是否正在直接产生经济收益

B . 该物业能否使将来物业保值增值

C . 该物业获得净收益是否有较高的可靠性

D . 物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力