房地产估价程序的作用包括（ ）。

A．规范估价行为

B．节省估价工作

C．保障估价质量

D．提高估价效率

E．规避估价监管

[多选题] 房地产估价程序的作用包括（）。A . 规范估价行为B . 保障估价质量C . 提高估价效率D . 遵守估价规范E . 防范估价风险

[问答题] 房地产估价的程序

房地产估价程序由房地产估价准备、实地查勘、确定价格和评估报告四大环节组成，每一环节又包括许多具体的工作内容。 　　一、估价前的准备 　　估价准备是房地产估价的前期工作，包括评估对象的受理、对象房地产档案资料的研究、估价依据的确定、作业计划的安排等前期工作。搞好估价准备工作是正确确定房地产价格的基础。 　　(一)、房地产评估项目的受理房地产业主，依其特定的对象房地产和评估目的向国家主管机关（国有资产管理机构）提出评估立项申请，经批准同意后，委托合法评估机构（资产评估事务所等）进行评估。专业评估机构依法受理。

[判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）A . 正确B . 错误

[单选题]房地产估价原则包括（ ）。A．估价时点原则B．交换原则C．替代原则D．合法原则E．最高最佳使用原则

[多选题] 房地产估价原则包括（）A . 估价时点原则B . 交换原则C . 替代原则D . 合法原则E . 最高最佳使用原则

[多选题]房地产估价原则包括（）。A.估价时点原则B.交换原则C.替代原则D.合法原则E.最高最佳利用原则

1自接受估价委托至完成估价报告期间， 房地产估价应按下列程序进行： l明确估价基本项； 2拟定估价作业方案; 3搜集估价所需资料； 4实地查勘估价对象； 5选定估价方法计算； 6确定估价结果； 7撰写估价报告； 8估价资料归档。 试列出房地产估价的基本程序。

[主观题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （ ）此题为判断题(对，错)。