某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。

A．假设开发法和基准地价修正法两种方法

B．假设开发法和成本法两种方法

C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法

D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。A.比较法B.收益法C.成本法D.剩余法E.基准地价修正法

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取。A.比较法B.收益法C.成本法D.剩余法E.基准地价修正法

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（　　）求取。A.比较法B.收益法C.成本法D.剩余法E.基准地价修正法

[多选题]采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发后的房地产价值可采用（　　）求取。[2013年真题]A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法E.基准地

[单选题]采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A．9734．2B．10218．3C．10407．5D．10458．8

[单选题]运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（　）求取。A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法

[多选题]运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（　）。A.续建完成后的价值B.在建工程取得税费C.续建成本D.管理费

[单选题]在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。A．取得待开发房地产的时间B．开发期间的某个时间C．开发完成后的时间D．开发完成之后的某个时间

[单选题]假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有（ ）。A．土地取得成本B．续建管理费用C．续建投资利息D．续建完成后房地产销售费用E．取得在建工程的税费

[主观题]成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。