A．-40
B．400
C．1800
D．3600
[单选题]20×7年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万
[单选题]下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（ ）。A.出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价
[单选题]下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A . 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B . 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C . 合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D . 如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
[单选题]某公司租入一栋写字楼，写字楼价值5000万元，月租金为20万元，租期为一年，则该公司应缴纳印花税为（）万元。A . 0.72B . 0.24C . 0.12D . 0.32
[单选题]某写字楼的土地成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为1
[单选题]某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（ ）万元。A.
[单选题]某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（ ）。A.1500
[单选题]该写字楼的经济成本为（ ）万元。A．6800B．7480C．8160D．8840
[单选题]某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为（）。A .13.2%1.36%B .15.2%2.36%C .18.2%2.56%D .22.2%2.56%
[单选题]某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。A.4858