资本租赁租约如修改为营业租赁时，出租人所确认的变更租约损失，不受存入保证金余额的影响。（ ）

[多选题]物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有（　　）。A.租赁收益B.租赁规模C.租赁时间D.租赁成本E.租赁流程

[多选题]物业租约谈判中，妥协是出租人修订出租条款而给承租人的优惠，影响租赁妥协的因素有（　　）。[2014年真题]A.租赁收益B.租赁规模C.租赁时间D.租赁

[单选题]为了确认租赁合同并保证其执行，承租人必须先交纳租赁保证金，保证金一般是合同金额的（），或是某一基期数的金额（如一个月的租金额）。A . 3%B . 5%C . 8%D . 10%

[判断题] 融资租赁又称为财务租赁、资本性租赁，它是由出租人按承租人的要求出资购买租赁物，并在合同规定的较长期限内提供给承租人使用的信用性业务，是专门为承租人在财务困难缺乏资金情况下，解决公司对长期资产需要而采取的一种租赁方式。A . 正确B . 错误

[多选题] 租赁对于出租人来说可以（）A . 降低投资风险B . 扩大投资规模C . 扩大产品销售D . 减少资金占用

[单选题]融资租赁合同的出租人对租赁标的物（）。A．承担瑕疵担保责任B．不承担瑕疵担保责任C．按约定承担瑕疵担保责任D．双方共同承担瑕疵担保责任

[单选题]先由承租人选好所需租赁的设备，由租赁公司出资购买，并出租给承租人，租约期满后回收全部投资。这种租赁形式称为（　）。A.经营租赁B.服务租赁C.杠杆租赁

[多选题]融资租赁合同中，承租人未经出租人同意，将租赁物以下列哪些方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同:(  )A.转让B.抵押C.质押D.投资入股

[问答题] 什么叫租赁保证金？

[单选题]在租赁期内，物业租赁转移了出租人对房屋的（　　）。A.所有权B.占有权C.处分权D.最终收益权