甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋。甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。

问题：(1)为何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?(3)对于家具的毁坏。丙应当如何主张损害赔偿?为什么?

[试题]甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。问：(1)如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什

[问答题]甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托

[问答题]甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下

[单选题]甲看中了乙的一套房屋，乙同意将此房屋以每月1000元的租金租给甲，为此甲付给乙200元定金，并约定3天后双方签订房屋租赁合同。但在甲、乙签订房屋租赁合同之前，丙愿意每月出1300元租此房屋，乙便把房屋租给了丙。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，乙应返还给甲（ ）A．200元B．400元C．600元D．800元

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下

[B单选题]甲将房屋出租给乙，租期3年，每月租金1000元。半年后，甲同意乙转租，但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙，租赁5年，每月租金3000元。请回答下