根据《营业税暂行条例》规定，下列各项中，应当缴纳营业税的有（ ）。

A．某非金融机构买卖货物期货

B．某电子公司将境内一栋房产赠送他人

C．某房地产公司在境内新建一栋写字楼后销售

D．某工业企业有偿转让专利权给W企业在境内使用