对收益性物业来说，空置率提高将会导致（ ）等后果。

A．租金收入减少

B．附加支出增加

C．物业资本价值下降

D．运营成本下降

E．租客要求更大的租金折扣

[判断题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　　）A.对B.错

[判断题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　　）A.对B.错

[主观题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[名词解释] 空置率

[主观题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化.物业毁损造成的损失.资本化率的变化.物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资

[试题]一个游轮上的座位分成两部分，头等舱50个座位，普通舱l50个座位，如果20%的头等舱和30%的普通舱座位坐满，那么整个游轮的座位空置率是（）。A.25.5%　　　　B.72.5%　　　　C.27.5%　　　　D.40.5%

[单选题]某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其它收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（ ）万元。A．16B．18C．20D．22

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降