购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。

A．6

B．6.9

C．8.8

D．9

[单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为 9%，则该类房地产的资本化率为( )%。A．6B．6.9C．8.8D．9

[单选题]某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为（）%。A.10.6B.11.4C.

[单选题]某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（ ）。A．0.0725B．0.073C．O.069D．O.076

[单选题]某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。A．0.0725B．0.073C．0.069D．0.076

[单选题]某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算

[名词解释] 房地产贷款抵押常数

[单选题]某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08。则该宗房地产的价格为（　）万元。A.22.0

[单选题]当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。A.扣除其房价首付款B.扣除其已担保债权后余额C.扣除质押债权D.扣除质押债权

[多选题]在房地产抵押贷款中，抵押期内的抵押房地产（）。A.占有权属于抵押权人B.未经抵押权人同意，不得变卖C.使用权归属抵押人D.未经抵押权人同意，可以出租E

[多选题]在房地产抵押贷款中，抵押期内的抵押房地产（）。A.占有权属于抵押权人B.未经抵押权人同意，不得变卖C.使用权归属抵押人D.未经抵押权人同意，可以出租E