通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地，土地费用一般包括（ ）。

A．土地使用权出让金

B．前期工程费

C．建筑安装工程费

D．拆迁安置补偿费

E．土地转让费

[单选题]：某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于（ ）。A．行政法律，体现了政府权力的强制力和先定力B．行政法规，体现了法律的威严C．规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政D．政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定

[单选题]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日A．房地产估价师实地查勘B．国有土地出让合同签定C．拆迁公司现场动员搬迁D．房屋拆迁许可证颁发

[单选题]某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于：A．行政法律，体现了政府权力的强制力和先定力B．行政法规，体现了法律的威严C．规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政D．政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定

[单选题]某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于（ ）A．行政法律，体现了政府权力的强制力和先定力B．行政法规，体现了法律的威严C．规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政D．政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定

[单选题]某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于：（）。A . 行政法律，体现了政府权力的强制力和确定力B . 法律，体现了法律的威严C . 规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政D . 政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定

[单选题]以出售为主的商品房开发项目，商品房开发贷款期限一般为（）年，最长不超过（）年。A .3年，5年B .5年，8年C .3年，8年D .5年，10年

[多选题] 商品房开发项目需取得的合法、有效批件包括（）。A . 《国有土地使用证》B . 《建设用地规划许可证》C . 《建筑工程规划许可证》D . 《建筑工程施工许可证》

[单选题]取得建设用地使用权后进行的商品房开发和销售活动，属于（　）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场

[单选题]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（　　）。A.销售证B.登记证C.备案证D.许可证

[主观题]企业为开发商品房、出租房等房屋而开发的土地，其费用能分清负担对象的，应直接计入有关房屋开发成本。( )