下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。

A．物业服务企业是独立的企业法人

B．物业服务企业属于服务性企业

C．物业服务企业所提供的服务是非营利性的

D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

[单选题]下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。A .在物业服务合同中约定B .研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策C .适当调整物业服务费用的政府指导价格标准D . D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

[单选题]下列有关物业服务合同的表述中，不正确的是（）。A . 物业服务合同通常在成立时即生效B . 物业管理企业必须具备相应的资质证书C . 只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任D . 物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动

[单选题]下列有关物业服务企业的资质条件的表述中，符合二级资质条件的是( )。A．注册资本为500万元人民币以上B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人C．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人D．具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称

[单选题]下列有关识别特征的表述中，错误的是（）。A . 在系统抽样时，需要以记录样本的来源、抽样起点和抽样间隔作为识别特征B . 在询问被审计单位特定人员时，应以询问的时间、被询问人的姓名及职位作为识别特征C . 在对被审计单位生成的订单进行细节测试时，需将订单的数量、单价和金额作为识别特征D . 对于观察程序，以观察的对象或观察的过程，相关被观察人员及各自的责任，观察的地点和时间作为识别特征

[单选题]下列有关物业服务企业资质管理制度描述错误的是（　）。A.物业服务具有公共产品的性质B.物业服务企业和业主只在短时间保持密切联系C.物业服务具有一定的专

[单选题]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是()。A . 物业共用部位，公共设备设施及管理现状B . 物业服务费收支情况C . 业主室内装修情况D . 物业资料

[单选题]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（）。A.物业共用部位、共用设备设施及管理现状B.物业服务费收支情况C.业主室内装修情况D

[单选题]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（）。A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状B.物业服务费收支情况C.业主室内装修情况D

[多选题]下列有关前期物业管理内容和特点的表述中，错误的是（）。A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B.前期物业管理阶段空置的房屋

[单选题]下列有关物业管理企业组织结构的说法中错误的是( )。A．物业管理企业在设置组织机构时，一般而言，管理面积越大，员工越多，划分的管理层次就越多B．物业管理企业各部门和项目应有明确的分工，把企业的任务和目标，进行层层分解，落实到每个部门和项目C．在物业管理企业中，应加强上下级之间纵向协作，改善各职能部门、各项目、各岗位之间的横向协作关系D．物业管理企业组织机构在精简、精干、高效的同时，即使外部环境的变化和企业内部业务发展的需要，也要经批准后才能作出调整