居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的？

A．法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼

B．由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行

C．法院可以依职权决定对甲进行鉴定

D．乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止

[单选题]居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张

[单选题]张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A.张某B.商品房C.甲房地产公司D.书面买卖合同

[单选题]张某向甲房地产公司购买一套商品房，双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是：A.张某B.商品房C.甲房地产公司D.书面买卖合同

[单选题]甲与乙开发商签订了商品房买卖合同，约定甲向乙购买一套商品房，首付款30万。甲支付首付款后，因国家出台房地产调控政策，甲不再具备购房资格。就此，下列选项

[单选题]甲与乙开发商签订了商品房买卖合同，约定甲向乙购买一套商品房，首付款30万。甲支付首付款后，因国家出台房地产调控政策，甲不再具备购房资格。就此，下列选项

[单选题]甲与乙开发商签订了商品房买卖合同，约定甲向乙购买一套商品房，首付款30万。甲支付首付款后，因国家出台房地产调控政策，甲不再具备购房资格。就此，下列选项

[多选题] 2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求贾某继续履行合同，协助王某

[单选题]林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定，甲公司为林某购买某小区一套住房，房价款为24万元，购房定金1万元，林某一次性支付购房款，其首付款不低于房价款的30％，余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后，林某支付8万元，余款未付。在此过程中，乙公司代为支付了7万元房款，并向甲公司出具欠条，内容为"关于林某购房我公司应付壹拾伍万元整，已付柒万元整，还欠捌万元争取月底前一次性付完"。因乙公司未付剩余款项，甲公司将林某和乙公司诉至法院。林某和乙公司互相推诿，均认

[单选题]甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是(  )。A.甲和乙B.甲和丙C.乙和丙D.甲.乙.丙三方

[单选题]（二）　　赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后