影响此商业用房估价的实物状况包括（ ）。

A．繁华程度

B．层高

C．辅助设施

D．临街状况

[单选题]影响此商业用房估价的区位因素包括（ ）。A．交通条件B．临街状况C．内部格局D．面积

[单选题]除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。A.经营管理B.建筑结构C.建筑类型D.建筑等级

[单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（ ）。A．0.91B．0.92C．1.09D．1.10

[单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（ ）。A．0．91B．0．92C．1．09D．1．10

[单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为( )。A．0.91B．0.92C．1.09D．1.10

[单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（ ）。A．0.91B．0.92C．1.09D．1.10

[单选题]估价对象实物状况的描述与分析，一般分为土地实物状况和（　）两部分。A.土地开发程度B.建筑规模C.建筑物实物状况D.周边环境状况

[单选题]商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的（）。A . 80%B . 70%C . 60%D . 50%

[判断题] 商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。A . 正确B . 错误

[判断题] 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A . 正确B . 错误