甲学院为国家投资创办的学校，将其开办的小招待所出租给乙广告公司(以下简称“乙公司”)使用。双方订立租赁合同约定：租期3年，自2004年9月1日至2007年8月31日。2004年9月1日，乙公司承租该招待所后，根据其业务需要对招待所进行装修改造。甲学院得知后出面反对，乙公司称合同中未对此作出限制性规定，有权按照自己的经营需要对招待所进行改造。双方为此形成纠纷，甲学院以此为由要求解除该租赁合同，后 经律师调解，双方和解。乙公司租赁该招待所后，为了向甲学院预付第一期的租金，于2004年9月1日向甲学院签发一张为期2个月的已承兑商业汇票。甲学院持票后，为了向A家具公司支付货款向其背书转让，甲学院对A家具公司运送的教学家具验收发现质量不符合约定标准，随即通知承兑银行拒绝向A家具公司支付票款。但A家具公司取得票据后于9月10日不慎遗失，该票据被张某拾得，随即张某盗用A家具公司的名义，向B公司购得汽车一辆，将该汇票背书给B公司，B公司为支付一笔货款，又将该汇票背书给C公司。C公司于2004年11月13日向承兑银行提示付款，承兑银行以超过提示付款期限为由拒绝付款。2004年12月，甲学院为购置教学设施，向丙银行申请贷款200万元，贷款期限一年，以该招待所设定抵押担保，该招待所的评估价值为230万元，双方约定贷款期限届满，甲学院不能清偿贷款本息时，该招待所归丙银行所有。双方于12月20日到相关部门办理抵押登记。抵押期间，甲学院欲向丁公司转让该招待所，转让价款为238万元，并告知该招待所已抵押。甲学院为此又通知丙银行，丙银行认为双方已经约定该招待所归其所有，不同意转让。丁公司则认为，甲学院与丙银行的约定无效，要求受让该招待所。最终经过几方协商，在丁公司代甲学院向丙银行清偿债务的情况下，该招待所转让至丁公司所有。2005年3月1日，丁公司与甲学院办理了该招待所的过户手续。丁公司取得对该招待所的所有权后，因其业务需要，欲要求该招待所的承租人乙公司搬走，但乙公司认为租赁合同尚未到期，拒绝搬走。

要求：根据以上事实请分别回答以下问题：(1)甲学院因乙公司对招待所进行装修改造，而解除合同是否合法?为什么?如果该房屋租赁合同没有约定租金的支付期限，乙公司应如何向甲学院支付租金?(2)张某的行为属于何种行为?甲学院以A家具公司货物不符合约定为由要求承兑银行拒绝付款的理由能否成立?为什么?承兑银行以超过提示付款期限为由拒绝付款是否成立?为什么?C公司如果行使追索权，其前手能否对其行使抗辩权?(3)如果A公司在该票据遗失的当天，向承兑银行办理了挂失止付，在C公司请求承兑银行付款时，该银行是否应当停止支付?为什么?(4)如果C公司获得该票据，因超过提示付款期限被承兑银行拒绝付款后，能否将该票据背书转让给D公司?如果C公司向D公司转让了该票据，应如何处理?(5)甲学院与丙银行的抵押担保是否有效?抵押期间甲学院向丁公司转让该招待所的行为是否合法?丙银行和丁公司的说法哪个正确?(6)丁公司是否有权要求乙公司搬走?为什么?

[问答题]甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，

[单选题]甲物业公司将其管理的小区内人防工程隔成小间，出租给乙公司作为乙公司的职工宿舍，但甲营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（ ）。A．属于有效民事行为，因为有双方合意B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程C．属于可撤销民事行为D．属于效力待定民事行为

[单选题]甲物业公司将其管理的小区内人防_丁程隔成小间，出租给乙公司作为乙公司的职工宿舍，但甲物业公司营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（ ）。A．属于有效民事行为，因为有双方合意B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程C．属于可撤销民事行为D．属于效力待定民事行为

[单选题]甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列选项正确的是（ ）A．丙、丁之间的租赁合同无效B．甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失C．甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失D．甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失

[单选题]甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的？A．丙、丁之间的租赁合同有效B．甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失C．甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失D．甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失

[单选题]2014年12月1日，甲公司（广告公司）和乙公司签订合同，甲公司为乙公司制作一个广告片，合同总收入为2000万元，约定广告公司应在2015年2月10日制作完成，2015年2月15日交予电视台。2014年12月5日，甲公司已开始制作广告，至2014年12月31日完成制作任务的40%。下列说法中正确的是（）。A . 甲公司2014年不应确认收入B . 甲公司2015年应确认收入2000万元C . 甲公司2014年应确认收入2000万元D . 甲公司2014年应确认收入800万元

[试题]甲塑料制品公司（以下简称“甲公司”）与乙化工机械制造公司（以下简称“乙公司”），于2006年5月18日签订了一份买卖注塑设备合同，甲公司为买方，乙公司为卖方。双方在合同中约定：（1）由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供注塑设备lO套，每套价格为15万元，价款总计为150万元；（2）甲公司应向乙公司给付定金25万元；（3）如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；（4）因甲公司必须在2005年年底前全面开工产，为保证该合同的按时履行，由丙生物医药公司（以下简称“丙公司”）作为乙公司的保证人

[单选题]甲股份有限公司（以下简称甲公司）欲收购乙上市公司（以下简称乙公司）。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司构成一致行动人的是（ ）。A．甲公司的母公司B．与甲公司同时受控于A公司的丙公司C．持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某D．乙公司的董事长张某的亲姐姐，持有本公司1%的股份

[多选题] 甲股份有限公司(以下简称甲公司)欲收购乙上市公司(以下简称乙公司)。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司构成一致行动人的有()A .甲公司的母公司B .与甲公司同时受控于A公司的丙公司C .持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某D .甲公司的董事长张某的亲姐姐，其持有乙公司1%的股份

[单选题]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。A . 拥有的房地产权利B . 受其他房地产权利限制的情况C . 受房地产权利以外因素限制的情况D . 额外的收益或好处