商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同。

[多选题]出卖人通过（）等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。A.预约

[单选题]房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。A．《商品房销售管理办法》B．《商品房买卖合同示范文本》C．《城市商品房预售管理办法》D．以上三种均有

[单选题]房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示（　　）。A.《商品房销售管理办法》B.《商品房买卖合同示范文本》C.《城市商品房预售管理办法》

[主观题]在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出卖人不承担保修责任。

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％B.合同约定面积与产权登

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％B.合同约定面积与产权登

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％B.合同约定面积与产权登记

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（　　）。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（　　）。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产

[单选题]商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3％B.合同约定面积与产权登