[试题]某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
[试题]某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成，为钢筋混凝土结构，共9层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
[案例分析题] 某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500m2。某施工单位与建设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项自的施工进度计划，并且绘制出施工进度网络计划，如图6-13所示（单位：月）。在工程施工中发生了如下事件：事件1：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月；事件2：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月；事件3：因不可抗力原因致使工作F停工1个月；事件4：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作
[问答题]2015年6月1日某房地产估价机构接受委托评估一幢办公楼完全产权状况下的整体转让价值，该办公楼共20层（含地下两层设备层），钢筋混凝土结构，建设期2年
[问答题] 某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为10万m2，地下3层，地上10层。某从事机电安装的施工单位与业主签订了该栋楼的机电安装施工合同，其施工范围包括：空调与通风工程、给水与排水工程。经过一段时间施工后，其施工状况如下：空调与通风工程已完成的项目包括：地下室风管与水管道安装，地下室主机房安装，地上部分风管的加工制作，地上部分水管道安装1层到5层。给水与排水工程已完成的项目包括：地下室给水管道、排水管道的安装，给水泵房安装，地下室卫生间卫生器具安装，地上1至5层给水管道安装。本项目共有
[单选题,案例分析题] 丰华公司于2014年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下。（1）专门借款有两笔，分别为：①2014年1月1日专门借款3000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；②2014年7月1日专门借款3000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。（2）一般借款有两笔，分别为：①2013年12月1日向A银行借入长期借款1500万元，期限为3年
[单选题,案例分析题] 一幢十层教学楼，采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系，抗震设防烈度为8度，设计地震分组为一组、Ⅱ类场地。在重力荷载代表值作用下，中间横向框架的计算简图如下图所示。未考虑非结构构件刚度影响时的框架基本自振周期T1最接近于（）s。A .0.5B . 0.9C . 1.2D . 1.7
[问答题] 一幢建筑高度为70米的综合楼，地上一、二层为餐饮用房，三、四层为办公室，五层设有一多功能厅，六层以上为标准客房，地下层设有汽车库及燃油发电机房等。问：（1）该建筑按规定应设置哪些主要消防设施？（2）多功能厅有哪些消防要求？
[案例分析题] 某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图2—1所示(时间单位：月)，该计划通过了监理工程师的审查和确认。合同履行过程中，发生了如下事件。事件1：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸
[单选题]（一）某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。1.若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是（ ）。A．作价出资价格应为二手汽车