采用收益法估价时，下述观点不正确的是（ ）。

A．收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算

B．估价时点应设定为2004年3月1曰

C．净收益中应扣除建筑物折旧额

D．应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料

[多选题] 采用水泥土搅拌法时，下述（）不正确。（）A . 固化剂均采用水泥，不采用石灰B . 当地基土天然含水量小于30%时，应采用干法搅拌C . 当有机质含量高、pH值较低时采用水泥作加固料效果较差D . 对含有高岭石、多水高岭石、蒙脱石等黏土矿物的软土采用水泥作加固料时效果较好

[单选题]采用换填法处理软土地基时，下述（）不正确。（）A . 垫层顶面尺寸不得小于基础底面尺寸B . 应力扩散角一般为35°C . 砂垫层厚度一般取1～3mD . 计算变形时砂垫层本身的沉降量可忽略不计

[单选题]采用水泥土搅拌法处理地基时，下述不正确的是（）。A . 正常固结的淤泥质土适用于采用该法处理B . 泥炭土一般不宜采用该法处理C . 当地基土天然含水量小于30%时不宜采用干法D . 当含水量大于70%时不宜采用湿法

[单选题]采用比较法来测量轴承间隙时，下述不正确的是（）。A .用外径千分尺测轴颈直径B .用内径千分尺测轴瓦直径C .径向最大值为D-dD .测量位置可任意

[多选题] 采用预压法处理饱和软土地基时，下述（）不正确。（）A . 预压的过程即是土体排水固结强度提高的过程B . 当考虑加载能力时，如预压荷载不能一次施加，可采用分级施加C . 预压后土体强度有所提高是由于土体的实际固结压力超过了土体的自重压力而变为超固结土D . 对非饱水软土，一般可不采用堆载预压方法

[多选题] 混凝土预制桩采用锤击法沉桩时，下述（）不正确。（）A . 桩端位于一般土层时，应以控制贯入度为主B . 桩端土层较硬时，可以控制标高为主，贯入度可作参考C . 贯入度已达到但桩端标高未达到时，应采取截桩措施D . 对于砂土及碎石桩，应采用射水法沉桩

[单选题]吊拖船队过桥时，下述观点哪个不正确（）.A .吊拖船队过桥时多为单排一列式B .吊拖船队过桥时应缩短拖缆C .吊拖船队过桥时为保证驳船队能从桥孔正中驶过，拖轮可驶到浮标联机外D .吊拖船队过桥时应将船队的船位挂高

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　）。A.预测的净收益偏低B.预测的运营费用偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了净

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。A.净收益取值偏高B.运营费用取值偏高C.收益期限长于实际情况D.报酬率取值偏高E.收益逐年增

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（　　）。A.预测的净收益偏低B.预测的运营经费偏低C.选取的报酬率偏低D.确定的收益期限偏短E.考虑了