经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

[单选题]在动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（　）房地产市场状况下的价值。A.未来开发完成之时的B.购买待开发房地产时的C.建

[单选题]除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。A.经营管理B.建筑结构C.建筑类型D.建筑等级

[单选题]预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（　）。A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B.估价对象状况为现在，房地产市场状况

[多选题]收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的（　）都能够较准确的预测。A.收益B.经营方式C.收益年限D.市场状况E.风险

[单选题]长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（　　）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。A.指数平滑分析B.趋势拟合分析C.时间序列分

[单选题]是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。A．假设开发法B．长期趋势法C．成本法D．市场法

[判断题]预测开发经营期时，宜先把开发经营期分成各个组成部分，分别预测，其中建设期预测相对较难，销售期预测相对容易。（　）A.对B.错

[主观题]房地产市场预测中的定性预测方法主要用于短期预测。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测.判断房地产未来价格的方法。（　）A.对B.错

[单选题]下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有( )。A．时间序列法B．回归分析法C．市场因子推演法D．德尔菲法E．购买者意图调查法