毛租金乘数法一般用于适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

[判断题] 毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）A . 正确B . 错误

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[单选题]收益法一般适用于（）的估价。A . 学校B . 公园C . 行政办公楼D . 加油站

[多选题]成本逼近法一般不适用于（）估价A.新开发土地B.工业用地C.商业用地D.住宅用地

[多选题] 成本逼近法一般不适用于()估价A . 新开发土地B . 工业用地C . 商业用地D . 住宅用地

[判断题]成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）A.对B.错

[判断题] 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）A . 正确B . 错误

[单选题]路线估价法主要适用于（）。A . 商业用地B . 住宅用地C . 城市全域用地D . 大面积工业用地

[单选题]收益性物业估价中，毛租金乘数法的优点是（ ）。A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料B．有利于制约企业追求短期利益行为的倾向C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计D．把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率E．由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值