市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

[判断题] 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（）A . 正确B . 错误

[判断题]比较法的本质是以房地产的指导价值为导向来求取房地产的价格。（　）A.对B.错

[判断题]收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。（　）A.对B.错

[主观题]收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。此题为判断题(对，错)。

[单选题]我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。A.县级人民政府B.县级以上国土资源管理部门C.县级以上人民政府规

[单选题]通过类似房地产的成交价格来求取估价对象房地产价值或价格的方法是（　）。A.比较法B.成本法C.收益法D.假设开发法

[多选题] 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A . 不可移动性B . 独一无二性C . 永保其值性D . 价值量大性E . 增值性

[单选题]收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期收益能力C．预期价格高低D．预期价格涨落