成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

[单选题]在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（ ）。A．房屋建筑安装工程费B．红线内基础设施建设费C．三通一平工程费D．管理费用E．销售广告宣传费用

[单选题]对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地.在建工程.可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（  ）。A.收益法B

[判断题]成本法一般不适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。（　）A.对B.错

[判断题]成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）A.对

[单选题]不适宜用市场法评估的房地产是（）。A . 商品住宅B . 写字楼C . 纪念馆D . 标准工业厂房

[单选题]在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

[多选题]成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费

[多选题]成本法估价中的房地产开发成本有（）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费

[主观题]凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础设施建设费C．公共配套设施建设费D．勘察设计和前期工程费E．管理费