某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管径为20cm和30em管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元和2400万元；运行费用第一年分别为350万元和220万元，之后每年都以0．05％的比例递增；假设两种管道的使用寿命分别为8年和10年，到期后的净残值都是初期投资额的10％，折现率为10％，假定工程费用发生在年初，运行费用发生在年末。

请判断这两种方案的关系，并选用适宜的方法比较两方案的优劣。

[试题]某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管径为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元和2400万元；运行费用第一年分别为350万元和220万元，之后每年都以0．05%的比例递增；假设两种管道的使用寿命分别为8年和10年，到期后的净残值都是初期投资额的10%，折现率为10%，假定工程费用发生在年初，运行费用发生在年末。请判断这两种方案的关系，并选用适宜的方法比较两方案的优劣。（8分）

[问答题]（二十三）某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管径为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万

[问答题]某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元.240

[单选题]某厂准备在厂内铺设热力管道，现正研究使用500px或750px管径的两种管道方案。热力管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年，15年后的处理价格都是初期投资额的10%，其他条件相同。已知：（P/A，10%，15）＝7.606，（A/F，10%，15）＝0.03147，（P/F，10%，15）＝6.2394。30cm管径方案的费用净现值为（）万元。A .3568B . 3686C . 3864D . 3907

[多选题]某房地产公司销售商铺，房地产公司应缴纳的税收有（　）。A.土地增值税B.增值税B.城市维护建设税D.消费税C.契税

[单选题]某建设项目的热力管道工程，可以采用20cm和30cm两种管径。工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期相同，都是15年，15年后的处理价格都是初期投资额的10%，其他条件相同。回答下述问题：管径（crt1） 20 30 配管工程费<万元）每年水泵运行费（万元） 1800350 21400200第 92 题 当资本利率为10%时，直径为20cm的方案净现值为（ ）万元。A．3946B．4419C．4687D．3845

[多选题] 房地产公司是（）A . 以经营房地产为主业的企业B . 房地产业最基本的经营管理主体C . 生产性企业D . 非生产性企业E . 资金密集型企业

[单选题]A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元，而营业税率为5％，A房地产公司交营业税税额为（）万元。A . 140B . 1400C . 56000D . 560

[单选题]FL房地产公司并购了W房地产公司旗下的77家酒店，属于（　）。A.横向并购B.纵向并购C.混合并购D.杠杆并购

[单选题]某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司（）。A . 要求返还利息B . 提前收回贷款C . 签订附加合同D . 继续发放贷款