某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括（ ）。

A．应采用客观成本而不是实际成本

B．应采用实际成本而不是客观成本

C．应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整

D．应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整

E．应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整

[多选题]某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（　）。A.应采用客观成本而不是实际成本B.应该采用实际成本而不是客

[多选题]房地产价格构成中的建设成本包括（　）。A.取得建设用地使用权时的出让金或转让金B.基础设施建设费C.开发期间税费D.勘察设计和前期工程费E.开发利润

[单选题]下列房地产开发成本中，不属于建设成本的是（　）。A.基础设施建设费B.公共配套设施建设费C.开发期间税费D.临时安置费

[主观题]在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]住宅小区开发建设的设施中，（）费用应列入房地产建设成本。A.小型商店B.大型超市C.图书经营部D.免费公共厕所

[单选题]住宅小区开发建设的设施中，（）费用应列入房地产建设成本。A.小型商店B.免费公共厕所C.图书经营部D.大型超市

[多选题]成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费

[多选题]成本法估价中的房地产开发成本有（）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费

[判断题]在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）A.对B.错

[问答题]成本法估价的计算公式房地产价格=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+销售税费+投资利息+开发利润（1）求取估价对象土地使用权价格土地单价（楼面地价