[试题]甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2，乙地块为3680m2；经分别采用市场法测算，甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元/m2，现甲、乙两公司经协商，确定将两地块合并后转让给某开发商，某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元/m2，土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。作为估价师你如何确定两地块合并后地价增值额及其转让准备手续费用在甲、乙两家问的分配
[单选题]甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为（ ）。A．典型合同B．双务合同C．主合同D．从合同
[单选题]2016年度，甲公司出租一幢办公楼给乙公司使用，已确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。2016年出租期间该办公楼应计提折旧3万元。则计提相关折旧的正确会计处理是( )。A．借：制造费用 30000贷：投资性房地产累计折旧 30000B．借：管理费用 30000贷：投资性房地产累计折旧 30000C．借：待处理财产损益 30000贷：投资性房地产累计折旧 30000D．借：其他业务成本 30000贷：投资性房地产累计折旧 30000
[单选题]新设计一幢耐火等级为一级的6层办公楼，但近处原有一幢3层办公楼，耐火等级为二级。两楼之间的设计间距，下列哪一种做法不符合防火规范要求（）。A . 设计间距为8mB . 设计间距为5mC . 设计间距为4m，但须把老楼与新楼相邻外墙改造成防火墙D . 设计间距仅为2m，但须把新楼与老楼相邻的外墙设计为防火墙
[单选题]某公司拥有一幢价值100万元的二层办公用小楼，分别与甲、乙两个保险公司签订了财产保险合同。保险金额分别是60万与90万元，已构成重复保险。后该办公楼遭受火灾，损失达90万元，按照以保险金额为基础的比例责任制的方式，甲、乙两家保险公司应承担的赔款分别为（）。A . 36万元、54万元B . 45万元、45万元C . 60万元、30万元D . 30万元、60万元
[单选题]2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。要求：A . 要求：B . 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
[单选题]A公司接受甲投资者以一幢办公楼出资，该办公楼账面余额8000万元，已提折旧2500万元，投资各方确认的价值为6500万元，该出资在A公司注册资本中占5000万元的份额，则应计入资本公积的金额为（）万元。A . 500B . 1500C . 3000D . 5000
[多选题] 甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（）。A . 领用外购原材料，与原材料相关的增值税B . 专门借款资本化利息C . 资本化期间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额D . 资本化期间内外币一般借款本金汇兑差额
[主观题]甲公司2010年12月31日购入一幢自用办公楼，购买价款为5000万元，另发生直接相关税费200万元，均已通过银行存款支付。该办公楼购入后立即投入使用，预计其使用年限为20年，预计净残值为100万元，甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2011年12月31日，甲公司对该幢办公楼进行减值测试，预计其未来现金流量现值为4300万元，该办公楼的公允价值减去处置费用后的净额为4500万元。2012年1月1日，甲公司与丙公司签订经营租赁协议将该幢办公楼对外出租，协议约定租赁期间为2012年1月1日至2014
[单选题,案例分析题] 丰华公司于2014年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下。（1）专门借款有两笔，分别为：①2014年1月1日专门借款3000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；②2014年7月1日专门借款3000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。（2）一般借款有两笔，分别为：①2013年12月1日向A银行借入长期借款1500万元，期限为3年