下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%

B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会

C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策

D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理

[单选题]下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。A．所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会

[单选题]下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（ ）。A．所谓辅助研究，是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %，所需费用约占总投资的1.O%～2.O%C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地

[单选题]下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是（ ）。A．接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究B．调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成C．存市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价D．编制可行性研究报告，经过先前的分析

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A . 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B . 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C . 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D . 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

[单选题]下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备

[单选题]下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为（ ）。A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的 建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的 效果，作为开发建设项目投资决策的依据B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，实际上，他们不必 对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进

[单选题]以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。A .房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润B .房地产开发投资通常属于长期投资C .房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给D .房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资

[单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是( )。A．国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划B．建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究C．国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等D．开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

[单选题]关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。A．国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划B．建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究C．国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等D．开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等