[单选题]请根据以下内容回答 12～13 题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6%。第 12 题 运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。A．[2000，2300]B．[2030，2270]C．[2060，2240]D

[单选题]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是()。A . 预测的后续开发建设的必要支出大B . 预测的后续开发建设的应得利润大C . 预测的开发经营期长D . 预测的未来开发完成后的价值大

[单选题]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（）。A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得到利润大C.预测的开发经

[单选题]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（）。A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得利润大C.预测的开发经营

[多选题]运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（　　）。A.选择最佳的开发利用方式B.估算开发经营期C.预测估价对象未来的净

[单选题]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（　　）。[2012年真题]A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得利

[单选题]房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。A . 普通住宅B . 在建工程估价C . 标准厂房D . 农地

[单选题]下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设工程

[单选题]下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设工程

[单选题]下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（　　）。A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设工程