一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是( )

A．385.35万元

B．318.35万元

C．381.53万元

D．358.13万元

[单选题]张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65

[单选题]刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬

[单选题]刘云预计其子5年后上大学，届时需学费30万元，刘云每年投资5万元于年投资回报率6%的平衡型基金，则5年后刘云（　　）。A.无需再额外支付学费B.需要额

[单选题]刘云预计其子5年后上大学，届时需学费30万元，刘云每年投资5万元于年投资回报率6％的平衡型基金，则5年后刘云()。A.无需再额外支付学费B.需要额外支

[单选题]甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6

[单选题]英明公司于2007年6月12日外购一项投资性房地产，购买价款为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用成本模式进行后续计量，并采用年限平均法计提折旧。2011年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下：2011年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建（已收取当年上半年租金60万元），改扩建后将继续用于经营出租。改扩建期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2011年9月30日改扩建完成并对外出租，租期为2011年10月1日至2013年9月30日，月租金20万元，改扩建后预

[单选题]（四）某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本率为10％。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。年 数012345净现金流量一300150200200100200复利现值系数10.9090.8260.7510.6830.621根据以上资料，回答下列问题：94．如果不考虑资金时间价值，该项目的投资回收期为（ ）年。A． 1.75 B. 2C． 2.75 D. 2.83

[单选题]某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2019年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万

[单选题]A．股目前价格为45元,每年现金派息1.2元,计划投资期限为5年,若有把握5年后可以80元卖出,以期望报酬率12%为折现率,目前的合理股价是( )A．69.49元B．64.69元C．46.99元D．49.69元

[单选题]某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150