居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是()。

A．现金价值法

B．市场比较法和收益法孰低原则

C．市场比较法

D．收益现值法

[多选题] 商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。A .位于商业氛围成熟、交易活跃的区域B .已进行物理分割C .具有独立产权，可独立经营、转让D .通用厂房土地性质必须是国有出让

[多选题] 选择居住用房地产微观区位的标准有（）A . 房屋本身的结构B . 周边环境C . 交通状况D . 文化娱乐设施E . 购物环境

[多选题] 商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。A . 位于商业氛围成熟、交易活跃的区域B . 已进行物理分割C . 具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租D . 通用厂房土地性质必须是国有出让

[单选题]选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是（）A . 处于主要工业区B . 交通便捷，环境好C . 人口流量大D . 劳动成本低

[单选题]居住用房价值评估的主要方法是（）。A .市场法B .成本法C .收益法D .长期趋势法

[多选题] 已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。A .权属清晰B .易变现C .依法可以转让D .存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

[单选题]房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()A .抵押权人B .受押人C .抵押人D .放款人

[多选题]下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（  ）。A.商用房地产B.居住用房地产C.交通运输设备D.资源资产E.机器设备

[多选题]下列关于商用房地产和居住房地产押品分类的是()。A.房地产类在建工程B.商用建设用地使用权C.交通运输设备D.资源资产E.机器设备

[判断题] 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）A . 正确B . 错误