根据物业服务合同约定，应当由（ ）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

A．业主

B．住宅使用者

C．物业服务企业

D．物业管理部门

[单选题]根据物业服务合同约定，应当由( )承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A．业主B．住宅使用者C．物业服务企业D．物业管理部门

[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（　　）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。A.房地产开发商B.维修养护责任单位

[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。A . 房地产开发商B . 维修养护责任单位C . 房地产主管部门D . 住宅管理委员会

[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。A．物业B．承接人C．购房人D．住房人

[判断题]物业共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用，计入物业服务支出或者物业服务成本。（　）A.对B.错

[单选题]物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（　　）。A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余B.业主缴纳的住宅专项维修资金C.住房公积金D.

[判断题] 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A . 正确B . 错误

[单选题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。A .可以他用B .不得挪作他用C .可以部分使用D . D.可灵活使用

[问答题] 什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A .大修B .小修C .大修、中修D . D.大修、中修和小修