下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有?

A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款

B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用

C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费

D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出

[多选题]关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　　）。A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的

[多选题]关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　）。A.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价、累计折旧（或摊销

[多选题]下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的有（　　）。A.企业不对投资性房地产计提折旧或摊销B.企业一旦选择公允价值模式，就应当对其所

[多选题] 下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（）。A . 投资性房地产是一种经营性活动B . 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产C . 投资性房地产有两种后续计量模式D . 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

[多选题] 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。A . 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B . 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物C . 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权D . 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产

[单选题]关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有（ ）。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

[单选题]下列关于采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，正确的是（　　）。A.土地使用权应按月进行摊销B.当市场出现减值迹象时，应进行减值测试C.收到的租金应

[单选题]采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。A.计入其他综

[多选题] 下列关于投资性房地产的说法中错误的有()。A . 采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积C . 房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量D . 房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量E . 房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量

[多选题]下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。A.面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B.投资者可以通过转