鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2011年11月21日，鹏亚公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、 建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
201 1年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回鹏亚公司取得的尚未建设厂房的部分土 地，用于市政公路建设。鹏亚公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机 构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。
[试题]甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手
[案例分析题] 甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，
[主观题]根据下列材料，请回答下列各题 2010年10月5日，甲公司与乙公司签订技术转让合同，该合同约定：甲公司将A发明专利 权转让给乙公司，转让次为200万元；乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元，在办理完 转让登记手续后三个月内付l60万元。同时，甲公司告知乙公司，甲公司曾于2009年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用，期限为2年。 甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后，即与乙公司于2010年10月8日共同到国家专利行政部门办理了传让登记，专利公报于2010年12月5日公告了上述转
[单选题]根据以下材料，请回答 107～111 问题： 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余309，6用作出租用房，并且还清了所有贷款。第107题：按照城市用地的适用性评价，该用地属于（ ）
[试题]长江公司2007年4月10日通过拍卖方式取得甲上市公司的法人股100万股作为可供出售金融资产，每股3元，另支付相关费用2万元。6月30日每股公允价值为2.8元，9月30日每股公允价值为2.6万元，l2月31日由于甲上司公司发生严重财务困难，每股公允价值为l元，长江公司应对甲上市公司的法人股计提减值准备。2008年1月5日，长江公司将上述甲上市公司的法人股对外出售，每股售价为0.9万元。长江公司对外提供季度财务报告。要求：根据上述资料编制长江公司有关的会计分录。
[主观题]根据下列材料，请回答下列各题 甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房 屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。 2011年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月。 乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。 我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?
[主观题]回答下列各题： 华天公司2010年10月的余额试算平衡表如下：补充资料： （1）长期待摊费用中含将于半年内摊销的金额3 000元。 （2）长期借款期末余额中将于一年到期归还的长期借款数为50 000元。 （3）应收账款有关明细账期末余额情况为：应收账款——A公司 贷方余额5 000 ——B公司 借方余额41 400 （4）应付账款有关明细账期末余额情况为：应付账款——C公司 贷方余额39 500 ——D公司 借方余额8 100 （5）预收账款有关明细账期末余额情况为：预收账款——E公司 贷方余额
[单选题]A公司2010年的财务报告于2011年4月10日对外报出。2011年2月10日，A公司2010年9月10日销售给B公司的一批商品因质量问题而发生退回。该批商品的售价为100万元、增值税税额为17万元、成本为80万元，B公司货款尚未支付。经核实A公司已同意退货，所退商品验收已入库。该事项发生后，A公司已作为资产负债表日后调整事项处理，此时尚未进行所得税汇算清缴;A公司适用的所得税税率25%。不考虑其他因素，在进行财务报告调整时影响2010年净损益的金额是()万元。A . 100B . 80C .
[单选题]根据下列材料，请回答下列各题部件B的评分系数是（ ）。A．0.279B．0.573C．0.149D．1
[单选题]根据下列材料，请回答下列各题 某公司采用GB/T 2828．1验收系列连续批元件。需要对该元件的质量特性进行抽样检验。双方规定，选用一次抽样，每批N=275件。检验水平均为Ⅲ。先从正常检验Ⅲ开始，并按转移规则随时进行严格度调整。根据确定的抽样方案，按分层随机抽样法抽样并检验，将l5批检验结果记入检验记录表(见下表。正常、加严和放宽一次抽样方案分别是(50，2)，(50，1)，(20，1)；从检验记录表-中可以判断出应从第（ ）批开始由正常检验转为加严检验。A．7B．6C．5D．4