在对个人住房贷款借款人贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ( )

A．查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致

B．审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥

C．查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确

D．核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效

E．商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

[单选题]抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（  ）。A.押物的合法性B.押物未来价值的变化C.抵押人对抵押物占有的合法性D.抵押物价值与

[单选题]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）A . 交纳保证金B . 交纳定金C . 提供担保D . 交纳诚意金

[多选题] 在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括()。A . 审查借款申请材料B . 面谈借款申请人C . 查询个人所有银行帐户D . 实地调查E . 电话调查

[单选题]采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。A .抵押物的合法性B .抵押物未来价值的变化C .抵押人对抵押物占有的合法性D .抵押物价值与存续状况

[问答题] 试述个人住房贷款中借款人的条件。

[单选题]置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房（）。A .所欠债务B .自有资金C .所欠非贷款债务D .自筹资金

[填空题] 贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。

[判断题] 个人住房自建房贷款的借款人只需满足我行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括()。A . 材料的完整性、规范性B . 借款申请人、代理人身份证明C . 借款申请人偿还意愿D . 借款申请人及其家庭成员的健康状况E . 首付款证明

[判断题] 根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。()A . 正确B . 错误