A．百货商场
B．星级酒店
C．综合写字楼
D．政府办公楼
[单选题]下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼
[单选题]下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是（）。A.肉猪B.奶牛C.亲鱼D.牧草作物
[多选题]建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（ ）建筑物。A.单位价值小 B.结构简单C.单位价值大 D.大型建筑物E.使用寿命长的建筑物
[多选题]下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（）。A.寺庙B.古建筑C.普通住宅D.教堂E.博物馆
[单选题]下列生物资产中，通常不适用市场法评估的是（ ）。A.肉猪B.花卉C.经济林D.离开水的鱼
[单选题]收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。A．房地剩余技术B．市场剩余技术C．土地剩余技术D．建筑物剩余技术E．自有资金剩余技术
[单选题]采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是（ ）。A.已使用年限、耐用年龄、残值率B.有效年龄、预期经济寿命、残值率C.已使用年限、预期经济
[多选题] 建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）A . 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B . 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C . 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D . 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法E . 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据F . 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
[多选题] 在实际评估中，通常建筑物的折旧率有（）等。A . 综合折旧率B . 分类折旧率C . 个别折旧率D . 统一折旧率
[单选题]下列选项中，不属于应用对照法评估建筑物的主要步骤的是（）。A.确定待估房屋建筑物结构等级B.对基础房价进行调整C.对照标准查房价D.检查房屋磨损部位