第 25 题 业主大会表决事项的通过方式中，下列关于“业主人数”计算方法的说法中，正确的是（　　）。

A．同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照其实际拥有专有部分的数量计算

B．一般是按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算

C．建设单位尚未出售的部分，按一人计算

D．同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算

[多选题]业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的（）等事项。A.首次业主大会召开时间B.业主投票权确定办法C.表决程序D.议事方式E.业主

[多选题] 下列关于业主大会的表决规则，表述正确的是：()。A .业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过B .业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过C .业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过D .业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

[多选题] 下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。A .业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过B .业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过C .业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过D . D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

[多选题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）的有关规定，指导业主大会在管理规约和业主大会议事规则中约定的表决方式包括（　　）。A.

[多选题] 下列（）事项需要经过业主大会决定。A . 利用物业共用部位经营所得收益的使用方向B . 利用物业共用部位开展经营活动C . 个别业主利用共用部位D . 改变公用设施用途E . 业主利用房屋开展经营活动

[单选题]是业主大会的执行机构，具体执行业主大会决定的事项。A．业主B．物业管理企业C．政府D．业主委员会

[多选题]业主大会议事规则应当就业主大会的（　　）事项作出约定。A.议事方式B.表决程序C.业主委员会的组成D.业主委员会成员的资格E.业主委员会成员的任期

[单选题]业主大会确定业主投票人数的表述中，错误的是（　）。A.业主人数按照专有部分的数量计算B.一个专有部分人数按实际居住人口计算C.建设单位尚未出售和虽已出

[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（）机构。A.决策B.议事C.管理D.执行

[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（）机构。A.决策B.议事C.管理D.执行