对租赁房产，以下说法错误的是( )。

A．以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税

B．融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税

C．国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税

D．对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

[主观题]对以房产投资收取固定收入，不承担经营风险的，纳税人按房产余值作为计税依据计缴房产税。（ ）

[单选题]某企业以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险。则其房产税的计税依据为（　）。A.取得的租金收入B.房产市值C.房产净值D.房产余值

对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。(）A. 正确B. 错误

[判断题]以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税。（　）A.对B.错

[单选题]对租赁房产，以下说法错误的是（ ）。A．以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税B．融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税C．国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税D．对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收

5【判断题】对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税。()A. 正确B. 错误

[单选题]某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值300

[单选题]对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据乘以（　　）的税率计征房产税。A.1.2%B.4%C.12%D.20%

[判断题]以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产净值作为计税依据计征房产税。（　）A.对B.错

[单选题]某公司2012年购进一处房产，2013年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元。该房产原值2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该公司2013年应缴纳的房产税为（）万元。A . 5.6B . 12.8C . 7.2D . 16.8