根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（ ）。

A．及时组织修复

B．编制住宅专项维修资金使用计划

C．及时编制维修、更新改造计划

D．先向业主收取修理费用

[单选题]根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应( )。A．及时组织修复B．编制住宅专项维修资金使用计划C．及时编制维修、更新改造计划D．先向业主收取修理费用

[单选题]根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。A . 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中房屋管理规定B . 业主的要求C . 物业服务合同约定D . 房屋实际使用年限

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。A．房屋规划部门的要求B．房屋实际使用年限C．物业服务合同的约定条款D．业主的要求

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（ ），定期检查房屋共用部位的使用状况。A．房屋规划部门的要求B．房屋实际使用年限C．物业服务合同的约定条款D．业主的要求

[单选题]共用设施设备需要维修，属于小修范围的应( )。A．及时组织修复B．编制住宅专项维修资金使用计划C．及时编制维修、更新改造计划D．先向业主收取修理费用

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。A．房屋规划部门的要求B．房屋实际使用年限C．物业服务合同的约定条款D．业主的要求

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。A . 房屋规划部门的要求B . 房屋实际使用年限C . 物业服务合同的约定条款D . 业主的要求

[单选题]共用设施设备需要维修，属于小修范围的应采取的措施是（）。A . 及时编制维修、更新改造计划B . 编制住宅专项维修资金使用计划C . 及时组织修复D . 根据业主大会的决定，组织维修或更新改造

[单选题]机组实际使用年限超过（）年可以申请报废。A . 3B . 5C . 10D . 15

[多选题]影响建筑物实际使用年限的因素有（）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小