被拆迁房屋原权属来源清楚，但业主已死亡，暂时不能办理继承的，由申请人（继承人或原代理人或持证人）出据具结保证书后，根据厦府（1997）综018号文第六条规定，其拆迁安置房可按原业主名下确权发证，但应注明"业主已故"字样。 被拆迁房屋权属来源清楚，拆迁前因业主死亡而发生继承或买卖、赠送、析产等并经公证或法院裁决，但未及时办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订的，若涉及买卖、赠送，按被拆迁房屋的价值补交契税，给予办理安置房产权登记；若涉及继承、析产，按实际发生行为办理安置房产权登记。
拆迁安置房因原业主死亡,暂未办理继承,能否按原业主名下登记产权证?
2001年4月30日之前竣工，但未办理房屋竣工验收 手续的非商品房住宅项目，经市土地房屋权属管理部门审核同意后，由开发单位向市房屋安全鉴定机构申办房屋安全鉴定，经鉴定为可安全使用的房屋，可办理权属登记手续。建设项目未通过竣工验收或经市房屋安全鉴定机构鉴定为存在安全隐患的，由市建设主管部门牵头处理。房屋未办理竣工验收手续能否办理产权登记?
答：如果二手房现在的使用人没有产权证，则不能办理房产转让过户手续；如果已具备产权证，通过向市国土房产局综合服务大厅查询，确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况，一般情况下可以办理过户、产权登记手续。如何知道欲购买的二手房能否办理产权证?
[判断题] 气瓶原使用单位未办理使用登记的，不得申请变更登记。A . 正确B . 错误
[单选题]法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后，乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时，甲将该房屋转卖给丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问，正确的说法是（）。A .乙为房屋的真正所有人，故其处分的房屋应归丙B .乙处分房屋时未经登记，故其处分行为不发生物权效力，该房屋应归丁C .甲不是房屋的真正所有人，故其处分房屋的行为无效，该房屋应归丙D .甲与乙的处分行为都无物权效力，依判决该房屋应归乙
[判断题] 在原使用地未办理使用登记，但在变更时经检验合格的锅炉，可以进行变更登记。（）A . 正确B . 错误
[主观题]房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（ ）此题为判断题(对，错)。
[判断题] 房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）A . 正确B . 错误
[单选题]业主在首次业主大会会议上的投票权数，按每一房地产权证计一票原则确定，建筑面积超过二百平方米的部分（）A . 每满50平方米另计一票B . 每满100平方米另计一票C . 每满150平方米另计一票D . 每满200平方米另计一票
产权证上登记的产权人是根据购房合同上签字的购房人来确认的，并非想登记谁的名字就能登记谁的名字。但在商品房竣工之前，合同上属名的双方可到房地产交易主管部门办理合同增、减名手续（限于直系亲属）。若商品房竣工后，产权证只能按购房合同签定的购房人登记产权人，如果想改变只能通过买卖或赠与的方式。购房合同上签夫妻两人名字,办理产权证时,能否只登记其中一人名字?