依法转让以划拨方式取得的商品房，出售时需要缴纳土地出让金吗？答：转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房和1999年12月31日以前房管所以当时商品房价格出售集资翻建的房屋的，按下列标准缴纳土地出让金：（1） 土地用途为商业、旅馆的，按《规定》规定的出让底价的15%缴纳土地出让金。（2） 土地用途为居住、办公、工业的，按该房屋分摊的土地面积每平方米20元缴纳土地出让金。依法转让以划拨方式取得的商品房,出售时需要缴纳土地出让金吗?

[单选题]已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置

[判断题]依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（　）A.对B.错

[判断题]依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（）A.对B.错

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。A．地价税B．土地收益金C．土地转让金D．土地增值税

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不 办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。A．地价税B．土地收益金C．土地转让金D．土地增值税

[主观题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 （ ）

[判断题]凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（　）A.对B.错

[单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、土地开发成本和（　　）。A.基础设施建设费B.土地增值收益C.公共配套设施建设费D.不可预

[单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。A . 土地增值或溢价B . 城市建设配套费C . 公共配套设施建设费D . 不可预见费