某建筑物总建筑面积500㎡，现时重置价格每建筑平米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

[主观题]某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年。假设残值率均为零，试计算该建筑物的折旧总

[判断题] 一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。（）A . 正确B . 错误

[主观题]有一房地产，土地总面积1000平方米，为10亩、年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元，现时重新取得该类土地每平方米需要600元；地上建筑物总建筑面积2000平方米，于8年前建成交付使用，当时建筑造价每平方米500元，现时建造同类建筑物每平方米需1000元，估计该建筑物尚可使用32年，残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。

[单选题]建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。A．房屋权属登记机关B．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部门D．城市规划行政主管部门

[单选题]建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（ ）认定。A．房屋权属登记机关B．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部闷D．城市规划行政主管部门

[单选题]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为( )。A．76%B．80%C．81%D．84%

[单选题]某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为（ ）。A．76%B．80%C．81%D．84%

[判断题] 建筑物单价是单位建筑面积的建筑物价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题,案例分析题] 根据下面的建筑物图，回答问题：该建筑物的楼梯为（）楼梯。A .直跑B . 双跑C . 拆线D . 旋转

[单选题]经实地勘察，某建筑物的有效年龄经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A.40%B.50%C.60%D.6