某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积2000平方米。土地于<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />2001年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限为50年，当时的单价为1000元。平方米；建筑物的结构为钢筋混凝土，于2002年10月1日竣工投入使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积800元。2006年10月1日与该房地产的地段和用途相同、使用权年限为50年的土地的单价为1100元/平方米；该类房屋的重置价格（含使用权年限为50年的土地价格）为每平方米建筑面积2000元。估计该类建筑物的残值为零，土地还原利率为6%。试利用上述资料估算该房地产2006年10月1日的总价。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
[单选题]房地产的总价格（）反映房地产价格水平的高低。A . 完全能B . 完全不能C . 一般能D . 一般不能
[主观题]有一房地产，土地总面积1000平方米，为10亩、年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元，现时重新取得该类土地每平方米需要600元；地上建筑物总建筑面积2000平方米，于8年前建成交付使用，当时建筑造价每平方米500元，现时建造同类建筑物每平方米需1000元，估计该建筑物尚可使用32年，残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。
[单选题]该房地产总价为（ ）万元。A．467.73B．495C．567.53D．765.53
[单选题]该房地产的总价为（ ）万元。A．1533769B．1969734C．2526720D．3301658
[单选题]按照房地产的权益状况对房地产进行分类时，属于房地产的空间利用权的是（ ）。A.地役权B.承租的公有住宅C.在房屋屋顶上树立广告牌D.抵押权
[单选题]房地产估价所需资料包括影响房地产价格的所有资料，下列属于对房地产价值和价格有普遍影响的经济因素资料的是（ ）。A.房地产价格政策B.人均可支配收入C.
[单选题]房地产估价所需资料包括影响房地产价格的所有资料，下列属于对房地产价值和价格有普遍影响的经济因素资料的是（ ）。A.房地产价格政策B.人均可支配收入C.
1自接受估价委托至完成估价报告期间， 房地产估价应按下列程序进行： l明确估价基本项； 2拟定估价作业方案; 3搜集估价所需资料； 4实地查勘估价对象； 5选定估价方法计算； 6确定估价结果； 7撰写估价报告； 8估价资料归档。 试列出房地产估价的基本程序。
[多选题] 在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。A . 土地用途管制B . 容积率管制C . 建筑密度管制D . 房地产抵押管制E . 对相邻房地产的保护
[单选题]利用房地产经纪信息来（）房地产经纪的业务活动，几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。A .管理B .指导C .督促D . D.监督