实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当（）。

A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗

B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗

C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗

D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗

E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

[单选题]价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（）计算折旧。A.土地使用权年限B.建筑物耐用年限C.土地使用权年限与

[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A．按孰短原则确定B．按土地使用剩余年限确定C．按建筑物剩余年限确定D．按孰长原则确定

[单选题]利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。A . 打分法B . 使用年限法C . 估算法D . 统计法

[判断题] 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()A . 正确B . 错误

[试题]建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定?

[问答题] 建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定？

[多选题] 建筑物的耐用年限有（）。A . 自然耐用年限B . 经济耐用年限C . 技术耐用年限D . 会计耐用年限

[单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

[单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

[判断题] 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()A . 正确B . 错误