除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。

[单选题]在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（　　）。A.估价主体B.估价目的C.估价对象D.估价时点

房地产评估是指对房地产（土地或房屋或二者形成的房地产）的价值进行评定和测算，以估价人员的经验和计算得出房地产的市场价值 ，并撰写出符合规范的估价报告。为什么要进行房地产评估呢？以下经济行为需要进行房地产评估：◆房地产买卖交易 交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的。以避免交易双方因对房产价值的不了解，与期望值相差太远造成的不良影响 。◆缴纳房地产相关税费 房地产当事人或相关人向税务部门申报房地产相关税费时，需要委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，

[多选题] 下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。A . 房地产买卖B . 征房地产契税C . 城市房地产拆迁补偿D . 房地产抵押E . 房地产保险

[多选题]现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（　　）。A.房地产保险和损害赔偿的需要B.房地产征用拆迁补偿的需要C.房地

[判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）A . 正确B . 错误

[多选题]房地产需要专业估价，是下列哪些房地产特性决定的（　）。A.独一无二B.寿命长久C.供给有限D.价值量大E.保值增值

[多选题] 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。A . 独一无二B . 寿命长久C . 供给有限D . 价值量大E . 保值增值

1、一般资料（1） 项目的有关资料： 估价目的（委托方提供） ； 委托方基本情况（法人、主旨、联系电话） ； 项目有关文件。（2） 估价时点房地产市场状况的资料 一般性的 地区性的； 本类型房地产资料（商业、特殊物业） 特别是本地区和本类房地产的市场状况资料。如供求状况、价格状况、销售（租赁）状况、价格走势状况等方面的资料（3） 估价对象的资料： 。 （土地、房屋的位置、面积、权利状况。） （交通、环境、繁华程度）（4） 估价对象区域条件资料；（5） 相关法律、法规、政策。 6 估价对象的实物、权益和区位

[多选题]从事房地产估价活动需要具有（）。A.独立的估价环境B.扎实的估价专业知识C.特殊的估价方法D.丰富的估价实践经验E.良好的职业道德

[多选题]从事房地产估价活动需要具有（）。A.独立的估价环境B.扎实的估价专业知识C.特殊的估价方法D.丰富的估价实践经验E.良好的职业道德