在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

[主观题]在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。A .社会一般收益率B .资本化率C .最低收益率D . D.投资收益率

[判断题]评估市场价值时，采用的收益率为与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而评估投资价值时，采用的收益率为某特定投资者所要求的最低收益率。（　）A.对

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ）。A．市场价值B．清算价值C．快速变现价值D．投资价值

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（　）。A.市场价值B.残余价值C.快速变现价值D.投资价值

[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。A．市场价值B．清算价值C．快速变现价值D．投资价值

[单选题]某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。A . 使用价值B . 原始价值C . 投资价值D . 市场价值

[单选题]某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A . 使用价值B . 交换价值C . 市场价值D . 投资价值

[单选题]在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率