[多选题]

下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。

A . 允许他人通行的为供役地

B . 需役地是指具有地役权的土地

C . 设立地役权通常会使需役地的价值下降

D . 供役地与需役地的价值都上升

E . 设立地役权通常会使供役地的价值下降

参考答案与解析：

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