A .借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房
B .商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋
C .标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内
D .以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
[多选题] 我行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）A .土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％B .商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％C .办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％D .厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
[多选题] 抵押融易贷对抵押物为土地的下列哪些情况的土地不予接受（）A .划拨土地使用权、集体所有的土地使用权B .所有权、使用权不明或有争议的土地使用权C .学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施用地、医疗卫生设施用地和其他社会公益设施用地使用权D .依法被扣押、监管的土地使用权；《闲置土地处置办法》规定的闲置土地使用权E .法律、行政法规规定不得抵押的其他类型土地使用权F .已经抵押给其他债权人的土地使用权、房地产开发公司拥有的以商品房开发为用途的土地使用权等
[多选题] 我行抵押融易贷企业的准入基本条件（）A .成立年限在1年以上，且原则上信用评级B级（含）以上的优质生产型、商贸型、科技型或服务型企业B .生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求；符合我行信贷政策C .经工商管理登记机关登记注册的企业法人，企业管理基本规范，年检合格；依法进行税务登记，照章纳税等D .有固定住所和经营场所，产品有市场、有效益、我行规定的其他条件E .企业法人代表或实际控制人从业经历在3年以上，且信用良好、无不良记录，通过贷款卡年检F .能提供我行认可的不动产作为抵押物，
[单选题]贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。A . 抵押人资信状况B . 财产共有人是否同意抵押C . 财产共有人资信状况D . 抵押人身体状况
[单选题]农业银行在选择抵押物时，应优先选择以下哪种抵押物（）？A . 交通运输工具B . 存货C . 现房D . 生产设备
[多选题] “房抵贷”抵押物包括（）。A . 住房B . 商用房C . 商铺D . 商住两用房
[多选题] “商贷通”贷款抵押物应当符合的条件包括（）A . 房屋产权权属清晰，写字楼、酒店等商业房屋没有拖欠建筑承包人的工程建设价款B . 未被设定抵押或者虽然被设定抵押，但置换他行债权后农信社可以取得房屋的第一顺序抵押权C . 抵押物为商业房屋的，房屋已经竣工验收并投入正式商业运营一年以上，预期市场前景看好D . 房屋占用范围内的土地应当为国有土地
[填空题] （）或以（）的授信不适用抵押融易贷。
[填空题] 抵押融易贷，是指授信申请人以我行认可的（）或（），向我行申请具有合法用途的单笔贷款或授信额度的授信业务，侧重于满足中小企业中长期、稳定的融资需求。
[多选题] 贷款人对抵押物的选择，必须符合()。A . 法律、法规允许买卖的原则B . 减少风险的原则C . 抵押物优选原则D . 易于拍卖的原则E . .收益性原则