下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。

[问答题] 简述商品房包销的基本流程。

[单选题]下列关于商品房销售说法错误的是（　）。A.房地产开发企业不得返本销售B.商品住宅必须按套销售C.允许分割拆零销售D.一房不可两卖

[单选题]下列关于商品房预售的规定，错误的是( )。A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．持有建设工程规划许可证C．提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上D．确定施工进度和竣工交付日期

[多选题]下列关于商品房买卖的说法，错误的是（　　）。A.买受人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的应予以支持B.出

[单选题]下列关于商品房预售的规定，错误的是（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投

[单选题]下列关于商品房销售的表述中，错误的是（　）。A.商品房销售可以按套（单元）计价B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证C.按套内建筑面积计价的，商品房

[多选题] 下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。A .向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品B .按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款C .住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理D .商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理

[单选题]下列关于商品房销售代理的特征描述有误的是（　）。A.代理人应当以被代理人的名义实施民事行为B.代理人在授权范围内不可以进行独立的意思表示C.代理人应当

[单选题]关于商品房预售许可办理程序,下列说法错误的是()。A . 房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B . 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定C . 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定D . 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

[单选题]关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（）。A.房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B.经审查，开发企业