[多选题]

关于人民法院查封房屋,下列说法正确的是().

A . 人民法院对房屋实施查封前,应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况;

B . 人民法院对房屋的查封期限不得超过三年;

C . 查封期限届满可以续封一年,续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书;

D . 人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时,应当出示本人工作证和执行公务证,并出具查封裁定书和协助执行通知书;

E . 查封期限届满,人民法院未办理续封手续的,查封效力消灭。

参考答案与解析:

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