下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。

参考答案与解析：

[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（ ）。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[单选题]下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。A . 未如期支付地价款的B . 签约后，60日内已支付全部地价款的C . 签约后，60日内未支付全部地价款的D . 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

[单选题]下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）。A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.采矿用地使用权

[判断题]土地使用权出让不属于契税的征税范围。（　　）A.对B.错

[单选题]下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（　　）。A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金B.已经领取出让国有建设用地使用权证书C.

[单选题]下列权利中，不属于土地使用权的是（　）。A.建设用地使用权B.宅基地使用权C.土地承包经营权D.抵押权

[多选题] 下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。A . 划拨B . 批准拨用宅基地C . 荒地拍卖D . 出让E . 授权经营

[单选题]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。A . 无限期B . 有限期C . 有限期或无限期D . 30~99年